Implanté à Paris depuis près de 20 ans, notre expertise dans la gestion de patrimoine nous permet de vous apporter de nombreuses solutions patrimoniales sur mesure.
A l'aide de notre expérience dans le domaine de la défiscalisation immobilière et l'optimisation fiscale, nous vous apportons les conseils et les montages financiers les plus précis.
Nous accompagnons nos clients sur de nombreux dispositifs de défiscalisation tels que la loi Malraux, la loi Monuments Historiques, et bien d'autres encore.
L’écoute de notre clientèle et la mise en place de solutions adéquates constituent la base de la relation que nous entretenons avec nos clients.
Le régime de défiscalisation Malraux a été créé en 1962.
Il vise à protéger le patrimoine architectural français en permettant aux propriétaires de certains types de biens historiques anciens de déduire des impôts le coût de la restauration.
La loi Malraux permet l'acquisition de propriétés anciennes au sein des zones protégées (SS) ou des zones de protection du patrimoine urbain et paysager (ZPPAUP).
La déduction fiscale est proportionnelle au montant engagé pour restaurer le bien historique. La loi Malraux permet une réduction de 30% du coût total des travaux en S.S ou de 22% de l'impôt sur le revenu en ZPPAUP.
La loi Malraux limite le montant des travaux à 100 000€ par an. Par conséquent, des déductions fiscales allant jusqu'à 30 000 € par an sont possibles.
Les avantages fiscaux de ce système ne sont valables que pendant la période de paiement des travaux et doivent être effectués dans les trois ans suivants l'autorisation des travaux.
Les logements doivent être loués dans les 12 mois qui suivent la fin des travaux.
Retrouvez notre guide sur la Loi Malraux.
Toutes les informations sur ce dispositif de défiscalisation présentant entre autres :
